Chống Thấm Tường Nhà Liền Kề

chong-tha-nha-lien-ke

Cách chống thấm tường nhà liền kề luôn nhận được sự quan tâm của rất nhiều người để có thể bảo vệ ngôi nhà thân yêu cũng như những công trình bền đẹp cùng năm tháng.

Hiện nay, khi mật độ dân cư tăng lên quá nhanh, nhất là ở những thành phố lớn, diện tích đất hạn hẹp cộng thêm mật độ dân cư tăng quá nhanh là nguyên nhân những dãy nhà liền kề mọc lên san sát. Chính vì vậy, vấn đề chống thấm tường nhà liền kề trở thành mối quan tâm của nhiều gia đình và các chủ đầu tư.

Tại sao cần chống thấm tường nhà liền kề?

Đặc điểm của tường nhà liền kề là khoảng cách tiếp giáp giữa 2 nhà là quá nhỏ nên không có không gian để trát vữa mặt ngoài. Do đó, tường dễ bị thấm dột, ảnh hưởng đến mỹ quan công tình cũng như tốn kém tiền tu sửa.

Hơn nữa, khe hở giữa các tường nhà liền kề còn là chỗ để nước nước mưa len lỏi, thậm chí chúng còn trữ nước nên tình trạng thấm dột càng nghiêm trọng hơn, nhất là vào mùa mưa.

Chính vì vậy, vấn đề chống thấm tường nhà liền kề luôn khiến nhiều gia chủ cũng như chủ công trình phải đau đầu. Làm sao để chống thấm tốt? Làm sao để bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm, dột là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra.

Hậu quả khi không xử lý chống thấm tường nhà liền kề tốt

Nếu không có biện pháp chống thấm tốt giữa các tường nhà liền kề sẽ gây ra nhiều hậu quả cho ngôi nhà cũng như người sử dụng ngôi nhà ấy:

Tường bên trong nhà thấm dột, ẩm mốc, rong rêu xấu xí. Bức tường sẽ trở nên loang lổ gây mất giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà
Kết cấu tường bị phân rã, chất lượng suy giảm và dễ bị nứt nẻ hơn

Tường thấm dột cũng khiến cho không khí trong nhà ẩm ướt theo. Những đồ dùng sát tường, nhất là đồ gỗ, đồ điện tử dễ hư hỏng hơn

Tường, không khí ẩm mốc dễ sinh ra vi khuẩn, muỗi… ảnh hưởng đến sức khỏe của những người sinh sống trong ngôi nhà
Ngôi nhà nhanh bị xuống cấp, giảm giá trị và tuổi thọ

Nguy cơ cháy nổ do nước ngấm vào các thiết bị điện gắn trên tường

Chính những hậu quả trên chúng ta càng cần phải quan tâm hơn đến vấn đề chống thấm cho tường nhà liền kề để bảo vệ ngôi nhà cũng như bảo vệ sức khỏe của chính mình và những người thân yêu.

Một số cách chống thấm tường nhà liền kề

Để chống thấm tường nhà đạt hiệu quả cao, bạn có thể áp dụng một số biện pháp dưới đây. Tùy vào vị trí, tuổi cũng như khả năng của gia chủ, sẽ có biện pháp phù hợp nhất.

Chống thấm bằng cách sử dụng máng tôn

Giữa hai tường nhà liền kề luôn có một khe trống nhỏ. Đó cũng chính là vị trí mà nước mưa sẽ dễ dàng ngấm vào nên cần được chống thấm triệt để. Để ngăn chặn tình trạng này nhằm bảo vệ ngôi nhà, bạn nên đặt một cái máng tôn giữa khe hở để ngăn không cho nước chảy xuống bên dưới.

Máng tôn này cần được ghim cố định dọc theo khe tường và nước sẽ bị ngăn lại ở máng tôn, không ngấm vào giữa 2 khe tường. Tuy nhiên, để máng tôn được bền vững với thời gian, bạn nên chọn loại tôn chất lượng tốt và sơn bảo vệ bên ngoài để tôn không bị oxy hóa và có thể chịu được sức đốt của các tia UV từ ánh mặt trời. Bạn có thể yêu tâm vì bức tường sẽ được bảo vệ vững chắc và lâu bền.

Với những bức tường liền kề có khe hở nhỏ, chúng ta có thể không cần dùng máng tôn mà thay vào đó là lưới thủy tinh kết hợp với sơn cũng có khả năng chống thấm hiệu quả. Hoặc bạn cũng có thể sử dụng các loại màng chống thấm đàn hồi gốc polime, polyurethane để xử lý khả năng chống thấm cho tường nhà liền kề.

Chống thấm tường nhà liền kề khi chưa có tường nhà bên cạnh

Đây là giải pháp tối ưu, hiệu quả và chất lượng nhất cho mọi công trình. Khi xây dựng cần phải chú ý ngay từ đầu đến vấn đề chống thấm để công trình được bảo vệ khỏi các động của môi trường và bền đẹp với thời gian.

Trong quá trình thi công nhà ở, ở những phần tiếp giáp nên sử dụng gạch đặc. Bề dày tường tiếp giáp cần dày tối thiểu 220mm mới có khả năng chống thấm dột từ bên ngoài tác động vào. Nếu nhà bên cạnh chưa xây thì nên đầu tư trát mặt ngoài tường và sử dụng vật tư chống thấm phù hợp.

Đầu tư từ ban đầu bao cũng đem lại hiệu quả và giá trị cao nhất, hạn chế khả năng phải tu sửa nhiều lần sau này.
Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Một trong những cách chống thấm tường nhà liền kề đem lại hiệu quả cao chính là chống thấm ngược. Cách này áp dụng đối với những ngôi nhà mới xây nhưng không thể thực hiện chống thấm theo 2 cách trên hoặc áp dụng với những ngôi nhà cũ đã bị thấm.

Đối với nhà mới xây thì khi xây gạch xong chúng ta không cần trát tường mà chống thấm ngược luôn. Với những ngôi nhà cũ đã bị thấm, dột thì cần phải đục bỏ phần cũ và trát lại thì mới đạt hiệu quả chống thấm cao nhất.

Cách tiến hành như sau:

Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm, trộn với xi măng rồi quét đều lên bề mặt của tường.

Bước 2: Sử dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể rồi phun một lớp để chống thấm. Khoảng 4 – 5 tiếng sau phun tiếp lên một lớp như vậy nữa.

Bước 3: Sau khi phun lớp tinh thể thứ 2 khoảng 12 tiếng thì phun một lớp nước nghiệm thu. Nếu chỗ nào vẫn còn thấm nước thì quét tiếp lớp dung dịch chống thấm, nếu không các công đoạn chống thấm đã hoàn tất.

Bước 4: Tiến hành trát vữa và nghiệm thu công trình

Trên đây là 3 cách chống thấm tường nhà liền kề phổ biến nhất hiện nay. Nếu hoàn thành đúng như hướng dẫn, bạn sẽ không còn phải lo lắng tường bị thấm, dột nữa. Cả ngôi nhà được bảo vệ trước các tác động của môi trường ngoại lai.
Lợi ích của việc chống thấm tường nhà liền kề

Sở dĩ chúng ta cần thật sự quan tâm đến việc chống thấm tường nhà liền kề vì chúng đem lại nhiều lợi ích to lớn đối với cả ngôi nhà cũng như sức khỏe của những ai sinh sống trong căn nhà đó.

Lợi ích của việc chống thấm tường nhà liền kề có thể kể đến như:
Ngăn chặn sự thấm, dột nước vào bên trong tường ngay cả khi trời mưa
Tường nhà sẽ không còn tình trạng ẩm mốc, lổ loang thiếu thẩm mỹ
Không khí trong nhà nhờ đó mà khô thoáng và sạch sẽ hơn, hạn chế vi khuẩn sinh sôi nảy nở và tạo môi trường sống lý tưởng nhất cho người sử dụng

Tường luôn khô ráo, chất lượng công trình nhờ đó được đảm bảo, không còn tình trạng nứt hay ố tường nữa
Các thiết bị điện, đồ gỗ… sát tường cũng không còn lo bị ảnh hưởng bởi tình trạng ẩm mốc ở tường lây lan
Tất cả những thông tin được đưa ra trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn thấu đáo hơn về tầm quan trọng của việc chống thấm tường nhà liền kề. Hãy thật sự quan tâm đến vấn đề này khi bắt đầu xây nhà, lựa chọn những vật liệu chất lượng ngay từ ban đầu để đảm bảo chất lượng ngôi nhà đạt mức tối ưu nhất.

Nếu tường nhà bạn đã xuất hiện tình trạng thấm dột, ẩm mốc, cũng đừng quá lo lắng hay chủ quan. Việc bạn cần làm lúc này là tìm một địa chỉ thi công hay bán các vật dụng chống thấm chất lượng cao để “cứu” bức tường hay chính là cứu cả căn nhà.
Để ngôi nhà là tổ ấm và là nơi nuôi dưỡng tình cảm gia đình, hãy xây dựng và bảo vệ nó bằng chính cái tâm của bạn. Một ngôi nhà chất lượng cũng là hạnh phúc chung của cả gia đình.

Xem thêm: https://intoc.vn/bang-bao-gia-son-intoc/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *